——《民法典》守护你的一生之物权篇（第二场）

2023年5月22日，上海市嘉定区律宏法律服务调解中心嘉定镇街道社区党群服务中心开展第二场嘉定区妇儿法治宣传课程讲座。本次法治宣传讲座主题为“《民法典》守护你的一生之物权篇”，主讲人为朱沙律师。

朱沙律师首先对于《民法典》进行简单介绍：《民法典》共分为七编，重在保护公民的私权利，是“社会生活的百科全书”。物权编则是《民法典》中重要内容，其影响着群众百姓生活的方方面面。首先朱沙律师对于物权概念与种类进行讲解，介绍了建筑物区分所有权、居住权、相邻关系的概念。

随后，朱沙律师通过案例和提问相结合的方式，解答了一些与百姓生活息息相关的问题：如小区公共区域的停车费应当归谁所有；小区电梯等公共设施的维修费用应当由谁承担；对于业主大会或业委会的决定，业主能否不遵守；不需要物业服务能否不交物业费；已经抵押的房屋，能否不解除抵押直接办理过户以及不动产物权受到侵害后可选择的救济途径等等。在课程的最后，朱沙律师对本次课程提及的相关法律概念进行总结并进行知识竞答互动，进一步巩固了本次课程中涉及的法律知识。